Local d'activité à vendre à VOVES 28150

Annonce Immobilière : À Vendre - Ensemble de Bâtiments d’Activités à Voves (28150)

Votre agence Arthur Loyd vous propose un ensemble immobilier offrant une surface totale de planchers d'environ 6 330 m² dédiée aux activités professionnelles, comprenant des espaces de bureaux, d'ateliers et de stockage.

Le site est implanté sur un terrain spacieux de 14 110 m², entièrement clôturé avec des clôtures récentes et un portail métallique à deux battants, garantissant sécurité et facilité d'accès. Environ 3 500 m² de voiries stabilisées en calcaire permettent une circulation fluide et pratique au sein du site.

Description des bâtiments :

1 -Extension neuve (2020-2022) - 2 750 m²

- Usage : stockage, atelier, usine ou commerce
- Structure : charpente métallique traditionnelle, murs en bardage double peau, toiture en panneau sandwich (hauteur sous fermes : 5,60 à 7,50 m)
- Équipement : dalle béton, 2 portes sectionnelles de 4 x 4,50 m de hauteur

2 - Bâtiment de bureaux - 300 m² au sol ( étage partiel)

- Structure : maçonnerie habillée en bardage métallique simple peau
- Toiture : fibrociment amianté

3 - Locaux à réhabiliter

- Atelier principal - 2 205 m²
- Charpente métallique de fermettes type « Eiffel » (hauteur sous fermettes : 4,80 m)
- Murs en parpaings habillés en bardage métallique simple peau, toiture fibrociment amianté non isolée
- Sol en béton brut, non chauffé
- Équipement : 2 portes sectionnelles de 3,50 x 4,50 m

4 - Extension de stockage - 555 m²

- Structure : charpente métallique traditionnelle, murs en parpaings habillés en bardage métallique simple peau
- Toiture : fibrociment amianté non isolée (hauteur sous fermes : 5,60 à 6,50 m)
- Sol en béton brut
- Équipement : 1 porte sectionnelle de 3,50 x 3,50 m et 1 de 4 x 4,50 m

5 - Atelier secondaire indépendant - 570 m²

- Charpente métallique de fermettes type « Eiffel » (hauteur sous fermettes : 4,80 m)
- Murs en parpaings habillés en bardage métallique simple peau, toiture fibrociment amianté non isolée
- Sol en béton brut
- Équipement : 2 portes sectionnelles de 3 x 4,00 m


Localisation et Accessibilité

- Zone UE, secteur économique à vocation commerciale et artisanale:
- À 20 km de la rocade de Chartres, 800 m de la Gare SNCF de Voves
- 21 km du péage de Janville/Châteaudun - A10 - Sortie N°12

Informations financières
- Prix de vente : 1 000 000 Euros net vendeur
- Taxe foncière : 15 419 Euros
- Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, agence Arthur Loyd

Disponibilité : immédiate

Bâtiments récemment rénovés en bardage neuf. Idéal pour activités artisanales, industrielles ou commerciales.
Pour toute information ou visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.